Визуализации
|
|
|
Жилищна сграда ул. "Марин Тодоров" 1
В строителството сме от 32 години. Това е 65-та поред жилищна сграда в град София. Тя се намира на ул. „Марин Тодоров“ № 1.
Локация
Жилищна сграда „Марин Тодоров“ № 1 е разположена в тихия и спокоен жилищен квартал "Витоша", в непосредствена близост до новопостроения бул. "Филип Кутев" и Софийска зоологическа градина. Кварталът е част от южните територии на гр. София. Характеризира се с преобладаващо жилищно застрояване, изцяло изградена улична мрежа с широк уличен габарит и комуникативен транспортен достъп. Разположеният на 500м. бул. Симеоновско шосе и неговата връзка с Околовръстен път превръщат локацията в изключително комуникативна във всеки един аспект и посока на предвижване. Метростанция Черни връх е разположена на 10 минути пешеходно разстояния.
Сграда
Сградата представлява многофамилна жилищна сграда на 5 надземни етажа и с един подпокривен етаж и подземен паркинг с достъп посредством рампа с удобен наклон. С предвидените богато озеленен двор (350м2 зелена площ), подземни индивидуални складови помещения, 19 индивидуални гаража с осигурена мощност за зареждане на електромобили и 8 паркоместа за нуждите на 19 апартамента, сградата предлага изключителен бутиков начин на обитаване, в спокойна среда и функционални разпределения.
Градеж
Строителството е с материали - изцяло според съвременните изисквания и норми за енергийна ефективност, осигурява на нашите клиенти най-високо ниво на комфорт на живот.
Жилищната сграда е с изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли „Поротерм - нормал“, с най – добрата изолация. Стълбището и коридорите са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е „Хьорман“.
Жилищата се предават с: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори- узаконени и работещи.
Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.
Боята по стените и таваните също е закупена и изпълнена по избор на клиента. Или цялото довършване на апартамента „до ключ“ с материали и изработка е за сметка на “Балкан – Г“.
Само по този начин на довършванене, хората се нанасят веднага след приемане на сградата в срок.
По преценка на клиента фините довършителни работи не са задължителни и тогава цената ще се преизчисли и намали.
Всички гаражни врати са „Хьорман“ с дистанционно управление.
Електрическата инсталация е с апартаментни табла и самостоятелно монтирани електромери - напълно узаконени, с монтирани ключове, контакти и лампи.
Цени
В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + % ЗЕМЯ от поземления имот + мазе (по избор, без заплащане) + ДДС.
Налични гаражи по избор, с цена на кв.м. от 40 000 евро с ДДС до 60000 евро. Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента.
Договорите подписани с "Балкан-Г“ ООД не се индексират (цената не се променя при каквито и да е обстоятелства).
"Балкан-Г“ ООД гарантира завършването на сградата в срок и получаване на Разрешение за ползване до 05.2028г.
/При отказ от страна на купувача от изпълнение на фини довършителни работи, цената на същите ще бъде ПРИСПАДНАТА от обявената за обекта по-горе цена/. "Балкан-Г“ ООД е собственик на 3 бр. паркоместа в двора. Те ще бъдат прехвърлени като бонус към първоначалните договори за покупка.
В строителството сме от 32 години. Това е 65-та поред жилищна сграда в град София. Тя се намира на ул. „Марин Тодоров“ № 1.
Локация
Жилищна сграда „Марин Тодоров“ № 1 е разположена в тихия и спокоен жилищен квартал "Витоша", в непосредствена близост до новопостроения бул. "Филип Кутев" и Софийска зоологическа градина. Кварталът е част от южните територии на гр. София. Характеризира се с преобладаващо жилищно застрояване, изцяло изградена улична мрежа с широк уличен габарит и комуникативен транспортен достъп. Разположеният на 500м. бул. Симеоновско шосе и неговата връзка с Околовръстен път превръщат локацията в изключително комуникативна във всеки един аспект и посока на предвижване. Метростанция Черни връх е разположена на 10 минути пешеходно разстояния.
Сграда
Сградата представлява многофамилна жилищна сграда на 5 надземни етажа и с един подпокривен етаж и подземен паркинг с достъп посредством рампа с удобен наклон. С предвидените богато озеленен двор (350м2 зелена площ), подземни индивидуални складови помещения, 19 индивидуални гаража с осигурена мощност за зареждане на електромобили и 8 паркоместа за нуждите на 19 апартамента, сградата предлага изключителен бутиков начин на обитаване, в спокойна среда и функционални разпределения.
Градеж
Строителството е с материали - изцяло според съвременните изисквания и норми за енергийна ефективност, осигурява на нашите клиенти най-високо ниво на комфорт на живот.
Жилищната сграда е с изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли „Поротерм - нормал“, с най – добрата изолация. Стълбището и коридорите са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е „Хьорман“.
Жилищата се предават с: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори- узаконени и работещи.
Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.
Боята по стените и таваните също е закупена и изпълнена по избор на клиента. Или цялото довършване на апартамента „до ключ“ с материали и изработка е за сметка на “Балкан – Г“.
Само по този начин на довършванене, хората се нанасят веднага след приемане на сградата в срок.
По преценка на клиента фините довършителни работи не са задължителни и тогава цената ще се преизчисли и намали.
Всички гаражни врати са „Хьорман“ с дистанционно управление.
Електрическата инсталация е с апартаментни табла и самостоятелно монтирани електромери - напълно узаконени, с монтирани ключове, контакти и лампи.
Цени
В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + % ЗЕМЯ от поземления имот + мазе (по избор, без заплащане) + ДДС.
Налични гаражи по избор, с цена на кв.м. от 40 000 евро с ДДС до 60000 евро. Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента.
Договорите подписани с "Балкан-Г“ ООД не се индексират (цената не се променя при каквито и да е обстоятелства).
"Балкан-Г“ ООД гарантира завършването на сградата в срок и получаване на Разрешение за ползване до 05.2028г.
/При отказ от страна на купувача от изпълнение на фини довършителни работи, цената на същите ще бъде ПРИСПАДНАТА от обявената за обекта по-горе цена/. "Балкан-Г“ ООД е собственик на 3 бр. паркоместа в двора. Те ще бъдат прехвърлени като бонус към първоначалните договори за покупка.
Жилищна сграда ул. "Марин Тодоров" 1
С издадено Разрешение за строеж от 08.09.2026г.
Разрешение за ползване: 05.2028г.
За контакти: инж. Васил Григоров: 0888 219 537
Етаж 2
Апартамент 3 | РЗП: 95 м2 | РЗП С О.Ч.: 112 м2 | свободен
Цена: 358 000 евро С ДДС
Апартамент 5 | РЗП: 59 м2 | РЗП С О.Ч.: 70 м2 | свободен
Цена: 223 000 евро С ДДС
Апартамент 6 | РЗП: 83 м2 | РЗП С О.Ч.: 98 м2 | свободен
Цена: 312 000 евро С ДДС
Етаж 3
Апартамент 10 | РЗП: 83 м2 | РЗП С О.Ч.: 98 м2 | свободен
Цена: 328 000 евро С ДДС
Етаж 4
Апартамент 11 | РЗП: 95 м2 | РЗП С О.Ч.: 112 м2 | свободен
Цена: 358 000 евро С ДДС
Апартамент 12 | РЗП: 125 м2 | РЗП С О.Ч.: 148 м2 | свободен
Цена: 471 000 евро С ДДС
Апартамент 13 | РЗП: 89 м2 | РЗП С О.Ч.: 105 м2 | свободен
Цена: 336 000 евро С ДДС
Етаж 6
Апартамент 17 | РЗП: 85 м2 | РЗП С О.Ч.: 100 м2 | свободен
Цена: 320 000 евро С ДДС
Апартамент 18 | РЗП: 63 м2 | РЗП С О.Ч.: 75 м2 | свободен
Цена: 240 000 евро С ДДС
Гаражи /приблизителни цени около 40 000 евро с ДДС/
С издадено Разрешение за строеж от 08.09.2026г.
Разрешение за ползване: 05.2028г.
За контакти: инж. Васил Григоров: 0888 219 537
Етаж 2
Апартамент 3 | РЗП: 95 м2 | РЗП С О.Ч.: 112 м2 | свободен
Цена: 358 000 евро С ДДС
Апартамент 5 | РЗП: 59 м2 | РЗП С О.Ч.: 70 м2 | свободен
Цена: 223 000 евро С ДДС
Апартамент 6 | РЗП: 83 м2 | РЗП С О.Ч.: 98 м2 | свободен
Цена: 312 000 евро С ДДС
Етаж 3
Апартамент 10 | РЗП: 83 м2 | РЗП С О.Ч.: 98 м2 | свободен
Цена: 328 000 евро С ДДС
Етаж 4
Апартамент 11 | РЗП: 95 м2 | РЗП С О.Ч.: 112 м2 | свободен
Цена: 358 000 евро С ДДС
Апартамент 12 | РЗП: 125 м2 | РЗП С О.Ч.: 148 м2 | свободен
Цена: 471 000 евро С ДДС
Апартамент 13 | РЗП: 89 м2 | РЗП С О.Ч.: 105 м2 | свободен
Цена: 336 000 евро С ДДС
Етаж 6
Апартамент 17 | РЗП: 85 м2 | РЗП С О.Ч.: 100 м2 | свободен
Цена: 320 000 евро С ДДС
Апартамент 18 | РЗП: 63 м2 | РЗП С О.Ч.: 75 м2 | свободен
Цена: 240 000 евро С ДДС
Гаражи /приблизителни цени около 40 000 евро с ДДС/
